Nieuwbouw - Muntel / Vliert Op de hoek van de Orthenseweg en de Vogelstraat was vroeger de GGD gevestigd. Op deze mooie, centrale locatie gaan wij 109 betaalbare sociale huurwoningen realiseren voor kleinere huishoudens. Het bestaande gebouw krijgt een prachtige uitstraling en is februari 2022 klaar.
Over deze woningen
Het bestaande pand wordt verbouwd tot 41 studio's variërend van 30 tot 49 m2, en 68 tweekamerappartementen variërend van 45 tot 80 m2. Een groot deel van de woningen krijgt een eigen balkon of buitenruimte, en daarnaast komt er een gemeenschappelijke buitenruimte. Bij het complex komen 90 parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsberging.
De verwarming en warmwatervoorziening van de woningen wordt collectief verzorgd.
De woningen hebben geen eigen aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw wordt daarom voorzien van een gezamenlijke wasruimte.
Voor wie
De woningen zijn bedoeld voor 1- en 2-persoons huishoudens. Ze worden vanaf medio mei in delen geadverteerd viaWoonService Regionaalvoor verschillende inkomensgroepen met een inkomensgrens tot € 44.655 euro.
Een deel van de woningen bieden we specifiek aan voor huishoudens met een jaarinkomen tussen de € 40.025 en € 44.655 per jaar (lage middeninkomens).Lees meer >
Planning
In 2020 zijn de voorbereidende werkzaamheden gestart. Als alles volgens planning verloopt, kunnen we de appartementen in februari 2022 opleveren. De verhuur startte in mei en is inmiddels afgerond.
Ontwerp
Hieronder zie je enkele ontwerpen van het complex:
Bijzonderheden
Dit project namen wij eind 2019 over van Built to Build, een Bossche vastgoedontwikkelaar en belegger. Hierdoor kregen we de kans om in één keer een flink aantal extra betaalbare woonruimtes te creëren voor het groeiend aantal kleine huishoudens. Zo werken wij er samen met onze partners in de stad hard aan om de wachtlijsten terug te dringen en meer mensen goed en betaalbaar wonen in Den Bosch aan te bieden.
Betrokkenen namens Zayaz
Projectleider: Berry Brekelmans
Projectconsulent: n.v.t.
Uitvoerder
De aannemer van dit project is M.P. Drijvers BV uit 's-Hertogenbosch.
Meer weten over dit project?
Lees meer informatie in het nieuwsbericht dat eerder op onze website verscheen. Of bekijk de verhuurbrochure.
Op de hoek van de Orthenseweg en Vogelstraat bouwen we 109 betaalbare huurwoningen in het oude GGD-gebouw.