informatie over renoveren 

informatie over duurzaamheid

informatie over zonnepanelen

Ik wil meteen...

. Zeker als je tijdens de renovatie gewoon in je huis blijft wonen. In een korte tijd komen er verschillende mensen over de vloer. En je kunt niet alle ruimtes in huis gebruiken. Om een indruk te geven van hoe dit eruit ziet, legden we een renovatie op beeld vast:

Timelapse renovatie Hadewychstraat

Wij verhuren en onderhouden woningen. Maar daar houdt onze taak niet op. We zetten ons ook in voor buurten en wijken om ze veilig en leefbaar te maken, en te houden! Bijvoorbeeld door woningen te renoveren en onderhouden. Maar ook door meer, beter betaalbare en duurzame woningen bij te bouwen. Een overzicht van al onze projecten vindt u hieronder.

Projecten

Amadeiro EDIT2

Aan de Prins Bernhardstraat in 's-Hertogenbosch was vroeger KPN gevestigd. Op deze locatie realiseerden wij 62 appartementen. Met dit bijzondere project hebben we weer woonruimte toegevoegd in een mooi deel van de stad. Deze zijn eind juli opgeleverd.

Amadeiro

Afgerond - Rosmalen

In de straat Lommergroen (De Lanen, Groote Wielen) staan nu 15 zeer energiezuinige eengezinswoningen met 2 slaapkamers en zolder. De bewoners hebben in juli 2020 hun sleutel in ontvangst genomen.

Zeer energiezuinige eengezinswoningen Lommergroen

Boschmeersingel_8

Eind 2024/begin 2025 worden de woningen aan de Boschmeersingel 41 t/m 59 en 77 t/m 95 in de wijk De Schutskamp van 's-Hertogenbosch gesloopt. Daarvoor komen duurzame appartementen terug. De bewoners zijn hierover in september 2022 geïnformeerd.

Boschmeersingel 

Gebiedsontwikkeling De Haren

renovatie en nieuwbouw - 's-Hertogenbosch

Onderhoud - Noord

Wij willen onze woningen in goede staat houden, en ervoor zorgen dat mensen prettig kunnen wonen. De woningen in de Hoge Slagen kregen in 2016 allemaal een opknapbeurt. Helaas bleek dat niet voldoende om problemen met lekkages te voorkomen. Daarom loopt er nu een project om alsnog te doen wat nodig is om problemen in de toekomst tegen te gaan.

Hoge Slagen

Verduurzaming - Muntel / Vliert

Aan de Pieter de Hooghstraat en Pieter van Ossstraat verduurzamen we 54 meergezinswoningen. We zorgen voor betere isolatie en een deel van de woningen krijgen een groen dak. Daarnaast kunnen bewoners kiezen voor extra verduurzamingsmaatregelen, zoals HR++ glas en zonnepanelen.

Pieter de Hooghstraat / Pieter van Ossstraat

STEK leeft

STEK 1

STEK - wonen op weinig vierkante meters

STEK - jouw plek om te delen

STEK 2

Stedenbouwkundig plan STEK in De Groote Wielen

STEK komt thuis

STEK ontkiemt

STEK: een nieuwe woonbuurt in De Groote Wielen. STEK wordt een andere buurt dan de traditionele rijtjeshuizen. Ieder erf vormt een eigen gemeenschap in een groene omgeving. Als je in STEK komt wonen, kies je niet alleen voor het huis, maar ook voor je buren en de buurt. In deze woon- en samenlevingsvorm krijgen bewoners ruimte om met erfgenoten invulling te geven aan hun erfhart, deze tot leven te kweken en ervoor te zorgen. Dit geldt ook voor het delen van spullen en een auto als je die hebt. Dit vraagt van bewoners om meedoen, je zegje doen, in oplossingen denken en zorg voor elkaar, het erf en de natuur hebben. 



STEK

Afgerond - Binnenstad

In het centrum van 's-Hertogenbosch vind je het voormalige meisjesweeshuis 'Huize Agnes'. Een prachtig, beeldbepalend pand, met daarin een kleinschalig woonproject dat bestaat uit 32 woningen. Deze woningen zijn hard toe aan een opknapbeurt! Na de werkzaamheden zijn de huizen niet alleen energiezuiniger, maar ook beter geïsoleerd.

Huize Agnes

Proeftuin aardgasvrije wijk 't Zand 1

Pilot - Binnenstad

Samen met de gemeente 's-Hertogenbosch en de andere Bossche corporaties werken wij aan een duurzame toekomst voor de stad. Daarom zoeken we bijvoorbeeld naar alternatieven voor aardgas. Dat doen we onder anderen in 't Zand: daar startten bewoners een initiatief om een deel van de buurt aardgasvrij te maken.

Proeftuin aardgasvrije wijk 't Zand

Waarom plaatst Zayaz rookmelders?

Als mijn rookmelder niet voor 1 juli hangt, heb ik dan een probleem?

Bij mij zijn de rookmelders nog niet geplaatst of vervangen. Kan ik dat ook zelf doen?

Ik heb nog geen (nieuwe) rookmelders gehad, hoe kan dat?

Ben ik verplicht om mee te werken?

Ik heb nog geen brief gehad, wanneer komen ze bij mij langs?

Ik heb al rookmelders hangen, komen jullie dan toch langs?

Waar moet de rookmelder hangen?

Hoeveel rookmelders krijg ik?

Meldt de rookmelder ook koolstofmonoxide?

Hoe weet ik of mijn rookmelder goed werkt?

Hoe lang gaat de rookmelder mee?

Wat moet ik doen als de rookmelder piept?

Ben ik zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de rookmelder?

In mijn woning hangen wel rookmelders, maar deze zijn oud. Krijg ik ook nieuwe rookmelders?

Vraag en antwoord

Onderhoud - Gemeente 's-Hertogenbosch

We startten in januari 2022 met het plaatsen en/of vervangen van rookmelders in alle woningen waar dit nog niet gebeurd is. We verwachten zo'n 15.000 rookmelders te plaatsen, verdeeld over 6.800 woningen. Een flinke klus!

Plaatsen en vervangen rookmelders

Verduurzaming - Noord

Aan de Grevelingen en Wethouder Kuijpersstraat knappen we ruim 96 woningen op. Ze worden duurzamer, met o.a. nieuwe kozijnen en HR++ glas. Ook kunnen bewoners kiezen voor zonnepanelen.

Grevelingen en Weth Kuijpersstraat

Boschgaard 1

Boschgaard 2

Boschgaard 3

Transformatie - Oost

Wij experimenteren met nieuwe woonvormen. We willen kijken of we beter kunnen aansluiten op de woonvraag van mensen. Want die verandert: steeds meer mensen willen zelf mee bouwen of ontwikkelen. Daarom geeft Zayaz de ruimte aan initiatiefgroep Boschgaard om hun droom te realiseren: voormalig buurthuis De Patio omtoveren naar een super duurzaam woongebouw.

Boschgaard

Afgerond - Binnenstad

Aan de Guldenvliesstraat en Koningsweg verbeterden we de brandveiligheid van 24 woningen in De Melkfabriek. Aansluitend voerden we werkzaamheden uit aan de buitenzijde van het gebouw.

De Melkfabriek

Afgerond - Rosmalen

Op deze mooie locatie hebben wij 90 betaalbare sociale huurwoningen gerealiseerd. De appartementen zijn ongeveer 70 m² groot en hebben twee slaapkamers. De bouw is in april 2021 gestart en de woningen zijn in juli 2022 opgeleverd.

Klooster Vlietdijk

Afgerond - Binnenstad

In een flink aantal van de 63 woningen aan de Noordwal / Kanaalstraat was onderhoud nodig aan badkamer en toilet. Waar nodig hebben we deze vervangen.

Onderhoud Noordwal / Kanaalstraat

Maaspoortweg e.o. 2

Verduurzaming - Maaspoort

Aan de Maaspoortweg, Durendael en Eimeren knappen we ruim 150 woningen op. De woningen zijn verouderd en passen we aan de huidige standaard aan. Een deel van de werkzaamheden is klaar, de dakwerkzaamheden (inclusief zonnepanelen) volgen nog.

Maaspoortweg e.o.

Nieuwbouw - Muntel / Vliert

Op de hoek van de Orthenseweg en de Vogelstraat was vroeger de GGD gevestigd. Op deze mooie, centrale locatie gaan wij 109 betaalbare sociale huurwoningen realiseren voor kleinere huishoudens. Het bestaande gebouw krijgt een prachtige uitstraling en is februari 2022 klaar.

Orthenpoort

Afgerond - Noord

Hervensche Park ligt tussen Carolus en de Heinis in de wijk De Herven. De wijk is ruim opgezet en ligt ten oosten van het centrum van Den Bosch, dichtbij vele voorzieningen én in een groene omgeving. Op deze locatie bouwden wij 19 gasloze appartementen. Deze zijn in 2021 opgeleverd.

Hervensche Park

Afgerond - Schutskamp

Dit wooncomplex was toe aan onderhoud. Meerdere bewoners hadden last van lekkage in hun woning. Dit kwam doordat het regenwater onder de ophoogsysteemvloer kon lopen. Uiteraard losten we dat op.

Onderhoud Helftheuvelflat

Onderhoud Wielsem en Harp

Afgerond - Hambaken

In de Sprookjesbuurt rondden we in het voorjaar van 2021 een mooi verduurzamingsproject af. De bewoners van de 198 woningen konden kiezen uit 2 duurzaamheidspakketten. Daarnaast zijn bij (bijna) alle woningen kruipruimtes geïsoleerd, en is de gevelisolatie hersteld.

Sprookjesbuurt

Onderhoud - Kruiskamp

Wij willen onze huizen in goede staat houden, en ervoor zorgen dat mensen prettig kunnen wonen. Deze 144 eengezinswoningen in de Vliegeniersbuurt werden enkele jaren geleden al opgeknapt. Helaas bleek dat niet voldoende om problemen met vocht, tocht en schimmel op te lossen. Daarom loopt er nu een project om alsnog te doen wat nodig is.

Vliegeniersbuurt (Kruiskamp)

Afgerond - Maaspoort

Of je nu jong of oud, vitaal of kwetsbaar bent: iedereen woont het liefst op een eigen plek. Samen met Vivent Het Andere Wonen realiseerden we daarom aan de Zwartbroekweg een plek waar mensen met geheugenproblemen persoonlijke zorg krijgen.

Zilverpoort

Carolusterrein 1

Carolusterrein 2

Afgerond - Noord

Waar vroeger het Bossche Carolusziekenhuis stond, is nu een uniek nieuw woongebied ontstaan. Wij bouwden 15 studio's en 4 eengezinswoningen op deze centrale locatie. Deze zijn in mei 2020 opgeleverd aan de nieuwe bewoners.

Carolusterrein

Afgerond - Binnenstad

Wij werken er hard aan om onze woningen in goede staat te houden. In de wijk Binnenstad (Noordwal, Zuid Willemsvaart en Kanaalstraat) waren de ketels aan vervanging toe. Daarom worden daar op dit moment 62 huizen voorzien van een energiezuinige HR-ketel.

Ketels vervangen in Binnenstad

Afgerond - Rosmalen

Aan de Lunersingel bouwden we 12 zeer energiezuinige eengezinswoningen met 2 of 3 slaapkamers. De huizen zijn in oktober 2019 opgeleverd. Dit project voerden we uit samen met aannemer Van Wanrooij uit Geffen.

Zeer energiezuinige woningen Lunersingel 114 t/m 136

Afgerond - Empel

We bouwden 35 zeer energiezuinige appartementen aan de Hustenweg in Empel, die in december 2020 zijn opgeleverd aan de nieuwe bewoners.

Hustenweg

Afgerond - Noord

In De Reit voerden we onlangs onderhoud uit aan zo'n 200 woningen. Belangrijkste klus was het - daar waar nodig - vervangen van badkamers, keukens en toiletten.

De Reit

Kruiskamp

Afgerond - Kruiskamp

In de wijk Kruiskamp knapten we 153 eengezinswoningen op. Dat was nodig, want ze waren verouderd. De huizen zijn nu weer 'van deze tijd' en hebben energielabel A.

Pieter Breughelstraat en Jordaensstraat

Afgerond - Muntel / Vliert

In de Pieter Breughelstraat en Jordaensstraat knapten wij 170 appartementen en 4 winkels op. We renoveerden bijna alle woningen naar energielabel A. Naast de 'basis' werkzaamheden konden bewoners voor een aantal dingen kiezen. Bijvoorbeeld zonnepanelen en geluidwerende plafonds.

Afgerond - Kruiskamp


In de Belgische Buurt voerden we groot onderhoud uit aan 101 eensgezinswoningen.

Belgische Buurt6

In de Kruiskamp verduurzaamden we 6 bestaande sociale huurwoningen. In deze pilot werden de huizen zéér energiezuinig gemaakt, vergelijkbaar met Nul-op-de-Meter (NOM).

titus-brandsmastraat

Afgerond - Binnenstad

In de Cypresstraat voerden we groot onderhoud uit aan 10 eensgezinswoningen. We wilden de woningen beter isoleren en zorgen voor een prettiger leeflklimaat.

Cypresstraat

Woningen op tijdelijke locaties

Woningen op tijdelijke locaties image 2

Woningen op tijdelijke locaties image 3

Nieuwbouw - Gemeente 's-Hertogenbosch

Samen met onze partners werken wij er hard aan om de druk op de woningmarkt te verminderen. We willen de wachtlijsten terugdringen! Met (meer) nieuwbouwwoningen zorgen we voor permanente oplossingen. Maar die kosten tijd. Daarom werken we ook aan nieuwe oplossingen. Eerder plaatsten we 20 flexwoningen op de tijdelijke locatie Aartshertogenlaan. En begin 2021 plaatsten we 54 flexwoningen bij stadion de Vliert.

Waarom komt er een hostel?

Zuiderparkweg

Samen met de omgeving

Bijeenkomsten

Afgerond - Zuid

Aan de Zuiderparkweg realiseerden we nieuwbouw. Die bestaat uit een hostelfunctie en een woongebouw met 20 sociale huurwoningen. Wij voeren dit project uit samen met zorginstellingen Reinier van Arkel en Novadic Kentron en de gemeente 's-Hertogenbosch.

Afgerond - Noord

Aan de Sint Teunislaan was vroeger de GGD gevestigd. En tot voor kort bood het terrein een thuis aan Minitopia. Eind december 2020 leverden wij er 70 nieuwbouwappartementen op.

Sint Teunislaan


Afgerond - Rosmalen

Aan de Lunersingel in Rosmalen bouwden we 21 nieuwe appartementen met 2 slaapkamers.


Mimosa

Zuiderschans - appartement type A

Nieuwsbrieven

Dura Vermeer bouwt Zuiderschans

Zuiderschans Image 2

Directievoerder Ruud en projectleider Alexander over het bouwproces

Timelapse sloop Zuiderschans 's-Hertogenbosch 2020

Informatiebijeenkomsten

Zuiderschans Image 3

Wij zijn Zuiderschans
Doe je mee?

Wij zijn Zuiderschans: een plek waar je gezien wordt en waar je jezelf kunt zijn. Elke dag weer. Jij bent tenslotte uniek met je eigen karakter, levensverhaal en vaardigheden. En die verdienen aandacht, want mede dankzij jou wordt Zuiderschans een levendige en kleurrijke plek. Wie in Zuiderschans woont, leeft met aandacht en maakt herinneringen met elkaar.

Zuiderschans

In de Celsiusstraat, Van Musschenbroekstraat, Edisonstraat en Fahrenheitstraat renoveerden we 92 woningen.